icon_suachua
Chuyên thầu Xây nhà trọn gói
Hanoi, Vietnam
icon_phone
0904 365 883
mr.nguyenhunganh@gmail.com
icon_cart 0
 

Video xây dựng nhà của HCCicon_block

Xây nhà tại Hà Nội

Thống kê lượt truy cậpicon_block

icon_tkKhách đang Online: 23
icon_tkHôm nay : 29
icon_tkHôm qua : 10
icon_tkTổng Lượt truy cập: 79931

Xây nhà trọn gói

  • icon_dt 27.12.2014
  • icon_dt 4357
  • Cỡ chữ: icon_dt icon_dt

I.   Báo giá xây dựng nhà ở dân dụng trọn gói

*  
 Đơn giá trọn gói: 4.500.000 đ - 7.500.000 đ/ m² xây dựng (hoặc ngoài khung giá trên)
Hoặc tham khảo thêm các phương thức xây dựng nhà ở trọn gói tại bảng kê bên dưới. Đơn giá trên đã bao gồm vật tư, vật liệu, thiết bị và toàn bộ khối lượng nhân công xây dựng hoàn thiện công trình.

 

STT Các phương thức xây nhà Đơn giá trọn gói
1 Xây nhà trọn gói "Chìa khóa trao tay" 4.500.000 - 7.500.000 đ/m² xây dựng
2 Xây nhà trọn gói Phần thô 2.500.000 - 3.800.000 đ/m² xây dựng
3 Xây nhà trọn gói Phần thô trát ốp lát 3.800.000 - 5.500.000 đ/m² xây dựng
4 Xây nhà trọn gói Phần hoàn thiện 2.500.000 - 3.800.000 đ/m² xây dựng
5 Xây nhà Nhân công thợ nề trọn gói 900.000 - 1.150.000 đ/m² xây dựng
6 Xây nhà Nhân công 4 hạng mục trọn gói 1.100.000 - 1.500.000 đ/m² xây dựng



II.   Nội dung chi tiết, vật tư, thiết bị trong gói thầu Xây nhà trọn gói

*   Vật tư cơ bản Xây nhà trọn gói:
-   Loại nhà: nhà khung BTCT hoặc xây nhà gạch với tường chịu lực, hoặc khác
-   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
-   Chiều cao mỗi tầng: 2.000 - 4.000 mm hoặc khác
-   Diện tích mỗi mặt sàn: 15 - 500 m² hoặc nhiều hơn
-   Nền móng: móng đơn xây gạch, móng băng, móng bè, móng cốc, móng đài giằng. Khối lượng xử lý nền móng như gia cố cọc tre, ép cọc bê tông, khoan cọc nhồi, cừ văng chống đỡ... (các khối lượng này nằm ngoài đơn giá xây nhà trọn gói nói trên) Đào toàn bộ đất móng theo độ sâu thiết kế đổ đi, đổ cát đen lấp móng.
-   Xi măng bê tông: Hoàng Thạch, Bút Sơn PCB30
-   Xi măng xây trát, ốp lát, khác: Hoàng Thạch, Bút Sơn, Chinfon PCB25
-   Thép xây dựng: Hòa Phát, Tisco, Việt Úc từ D6-D25
-   Gạch xây: gạch đặc máy mác 75 # loại A kích thước 60x900x200 mm hoặc gạch lỗ kích thước 60x90x200.
-   Cát xây trát: cát vàng nhỏ Sông Lô hoặc cát đen Sông Hồng
-   Cát bê tông: cát vàng thô Sông Lô hạt trung
-   Đá bê tông: đá Phủ Lý 1x2
-   Bê tông: mác 200 - 250 #, cấp phối tại chỗ hoặc dùng bê tông tươi nếu điều kiện cho phép.
-   Mác vữa xi cát: vữa xây mác 50 #, vữa trát mác 50 - 75 # tuỳ nhu cầu, vữa khác

 

Hình ảnh HCC thi công giai đoạn thô trát của phương thức Xây nhà trọn gói


-   Cửa gỗ tự nhiên và khuôn: Lim Nam Phi, Dổi, Chò, Sồi, pano đặc hoặc pano kính
-   Cửa gỗ CN: MDF, HDF, Veneer, Acrynic, Laminate, ...
-   Cửa nhựa uPVC lõi thép: Sparlee Shide Window cao cấp, kính 2 lớp an toàn 6,38 mm hoặc khác, phụ kiện LD
-   Cửa nhôm hệ: Việt Pháp, Xingfa, kính 2 lớp an toàn 6,38 mm hoặc khác, phụ kiện chính hãng
-   Cửa kính: kính 12 mm hoặc khác bản lề thuỷ lực VVP, vách kính 12 mm hoặc kính khác
-   Cửa cuốn: Austdoor điều chỉnh được khe thoáng, motor 300-500 kg Đài Loan, UPS, U, mặt bích chính hãng
-   Cửa sắt: sắt hộp Hòa Phát, thép tấm gia cường, sơn tĩnh điện
-   Các loại cửa khác theo yêu cầu giao khoán trọn gói của chủ đầu tư, chủ nhà: cửa Inox, cửa kéo Đài Loan, cửa nhôm chế gia công, ...
-   Lan can ban công: Inox kính 12 mm cường lực, sắt gia công sơn tĩnh điện, Inox nan
-   Sắt gia công: hoa sắt, lan can sắt, sắt chắn giếng trời, sắt mỹ thuật, … sử dụng sắt đặc gia công và sắt hộp Hòa Phát
-   Cầu thang bộ: bề mặt thang và cổ bậc thang sử dụng đá Granite, Lim Nam Phi, Chò. Tay vịn cầu thang sử dụng gỗ Lim Nam Phi, Chò, Inox và kính 10 mm hoặc vật liệu khác
-   Cầu thang máy: thi công phần nề theo bản vẽ, thi công hố pit, xây chèn khung cột BTCT hoặc đúc BTCT (thùng thang và toàn bộ hệ thống kỹ thuật thang máy nằm ngoài đơn giá Xây nhà trọn gói nói trên)

 

Xây nhà trọn gói
Hình ảnh HCC thi công giai đoạn hoàn thiện của phương thức Xây nhà trọn gói


-   Gạch ốp lát: Thạch Bàn, Đồng Tâm, Taicera, Prime, Viglacera, Trung Quốc, Indonesia, LD Tây Ban Nha,... kích thước tuỳ chọn
-   Đá Granite: Kim Sa Ấn Độ, Nâu Đan Mạch, Nâu Anh Quốc, Đen Huế, Gia Lai, Bình Định, Tím Mông Cổ, ...
-   Đá Marble: Thanh Hóa, Trung Quốc, Marble nhân tạo, ...
-   Dây điện và dây thông tin: dây và cable điện Trần Phú, Lioa, Korea. Dây TV 5C cáp đồng trục, dây thông tin 8R (internet, điện thoại, camera, ...) sử dụng dây Lioa, Korea
-   Thiết bị điện: công tắc, ổ cắm, automat, tủ đế, hộp chia, thiết bị điện khác, ... sử dụng hãng Sino, Vanlock, Lioa, Clipsal, Panasonic, LG
-   Thiết bị chiếu sáng: LED, Compaq, Halogen, Metal, huỳnh quang, sợi đốt sử dụng các hãng Lioa, Điện Quang, Panasonic, Trung Quốc
-   Vật tư nước: đường cấp PP-R SINO với D20 - D40, đường thoát PVC SINO, TIỀN PHONG với D34 - D110. Các loại cút, tê, chếch, y, van, măng xông, cút ren, T ren, phụ kiện khác cùng loại chính hãng
-   Thiết bị vệ sinh: Toto, Inax, Ceasar, Cotto, Ariston, Picenza, Belgium, Selta, Sanwa, … đầy đủ bộ
-   Thiết bị khác: bồn mái Inox Sơn Hà, Tân Á 1000 - 2000L, bơm Sena 125 - 700 W, TB khác theo yêu cầu thỏa thuận xây nhà theo hợp đồng trọn gói …

 

Xây nhà trọn gói 4
HCC thi công xây nhà giai đoạn hoàn thiện của phương thức Xây nhà trọn gói


-   Sơn bả: bột matis Dulux, Jotun, … Mặt ngoài sơn ngoại thất Dulux, Jotun, Baumatic và hợp chất cao su lỏng chống thấm Kova CT11A, … Mặt trong sơn nội thất Dulux, Jotun, Maxilite, Baumatic
-   Nội thất cơ bản: trần trang trí thạch cao Gyproc, Boral, đèn downlight LED, đèn hắt máng T5 LED. Sàn gỗ công nghiệp Galamax, Cosmos (nếu không dùng gạch lát) loại 12 mm chống nước, các hạng mục nội thất cơ bản khác theo yêu cầu giao khoán trọn gói của chủ đầu tư
-   Các vật liệu khác theo phương thức Xây nhà trọn gói chủ đầu tư chỉ định
-   Tặng một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công sơ bộ đối với các công trình khoán Xây nhà trọn gói có tổng diện tích xây dựng từ 250 m² trở lên


III.   Bảng kê các vật tư, thiết bị cơ bản trong phương thức Xây nhà trọn gói

 

 STT  Vật tư, hạng mục xây nhà Thương hiệu, chủng loại Ghi chú
A   Vật tư thô Xây nhà trọn gói    
1   Thép xây dựng   Hòa Phát, Việt Úc, Tisco Ø6 - Ø24
2   Xi măng   Hoàng Thạch, Bút Sơn, Chinfon PCB25, PCB30
3   Gạch xây đặc   Gạch máy Tuylen 60x90x200 Mác 75#
4   Gạch lỗ   Gạch máy 2 lỗ 60x90x200 Mác 75#
5   Cát đen   Sông Hồng Không phù sa
6   Cát vàng   Sông Lô hạt trung Sàng, thô
7   Đá 1x2, đá 4x6   Phủ Lý, Hà Nam Trọn gói đủ
8   Bê tông thương phẩm (BTT)   Sông Đà Việt Đức  Mác 200#, 250# 
9   Coppha, giàn giáo   Thép định hình, gỗ ván, xà gồ, ván CN Trọn gói đủ
10   Đinh, dây   Loại đinh 5cm và 7cm, dây thép buộc 1ly Trọn gói đủ
11   Bạt lót bê tông, bạt che   Bạt kẻ, bạt xanh cam chống nước Khổ 4m
B   Vật tư, thiết bị hoàn thiện Xây nhà trọn gói    
12   Gạch lát nền   Thạch Bàn, Đồng Tâm, Liên doanh TBN, TQ, ... 600, 800 mm
13   Gạch ốp lát khu phụ   Liên doanh TBN, TQ, Taicera, Đồng Tâm, Prime 450, 600 mm
14   Gạch thẻ ốp trang trí   Prime, Viglacera, Liên doanh TQ, ... Trọn gói đủ
15   Đá Granite   Kim Sa, Đen Huế, Nâu Đan Mạch, Gia Lai, ... Thềm, CT, MT
16   Đá Marble   Thanh Hóa, TQ, ... Thềm, CT, MT
17   Dây điện   Trần Phú, Sino, Lioa 0,75-10mm2
18   Thiết bị điện   Sino, Vanlock, Lioa, Clipsal, Panasonic, Uten, ... Trọn gói đủ
19   Thiết bị chiếu sáng   Đèn Led Panel, Led ốp, Tuýp Led, các loại Led ... Trọn gói đủ
20   Điện nhẹ   Internet 8R, TV5C Korea, điện thoại 4R Korea Trọn gói đủ
21   Ống cấp nước PP-R D20-40   Sino, Dekko, Tiền Phong, Vesbo Ống hàn nhiệt
22   Ống thoát nước PVC D21-110   Sino SP, Tiền Phong Trọn gói đủ
23   Bột bả matis   Dulux, Jotun, Baumatic, ... Trọn gói đủ
24   Sơn nước trong nhà   Dulux, Jotun, Baumatic, Maxilite, Nippon, My Kolor Trọn gói đủ
25   Sơn nước ngoài trời   Dulux, Jotun, Nippon, My Kolor, Kova, ... Trọn gói đủ
26   Sơn chống thấm   Kova, Sika, K11, ... Tường, sàn
27   Trần thạch cao   Gyproc, Boral, ... 9mm, 12.7mm
28   Khung xương thạch cao   Vĩnh Tường, ... Trọn gói đủ
29   Cửa và khuôn gỗ tự nhiên   Lim, Dổi, Chò, Sồi, Nghiến, ... Phun PU
30   Cửa gỗ công nghiệp   MDF, HDF, MFC, ván CN phủ Laminate, Acrynic, ... Phun PU
31   Cửa nhựa lõi thép uPVC   Sparlee Profile, Shide Profile, Komerling Profile PK chính hãng
32   Cửa nhôm   Việt Pháp, Xingfa, Hyundai, Đông Á, ... PK chính hãng
33   Cửa kính cường lực   Kính Việt Nhật, Hải Long loại 10-12mm Temprered
34   Ban công, cầu thang, cabin kính   Kính Việt Nhật, Hải Long loại 10-12mm tempered PK inox
35   Bề mặt cầu thang   Đá Granite, gỗ Lim Nam Phi cổ và mặt Phun PU
36   Tay vịn cầu thang   Gỗ Lim Nam Phi hoặc Chò, sắt, inox, kính Trọn gói đủ
37   Thiết bị vệ sinh   Toto, Inax, Ceasar, Cotto, Ariston, Picenza, ... Đầy đủ bộ
38   Thiết bị khác   Máy bơm Sena, Bồn nước inox Sơn Hà, ... Trọn gói đủ
39   Sàn gỗ công nghiệp, tự nhiên   Cosmos, Bergeim, gỗ Hương, Căm Xe, ... Phào, nẹp CH
40   Sắt gia công, mái tôn   Hộp Hòa Phát, Austnam, Olympic, TonMat, ... Sơn tĩnh điện
41   Tủ bếp và phụ kiện   Xoan Đào, Sồi, Granite Kim Sa, chậu Sơn Hà, ... Đầy đủ bộ
42   Sân, vườn, cổng, tường rào ...   Các hạng mục này trọn gói bóc tách Thỏa thuận
43   Các hạng mục khác   Theo thỏa thuận HĐ Xây nhà trọn gói đã ký Thỏa thuận



                 
 

*   Chú ý với phương thức Xây nhà trọn gói:
-   HCC sẽ cử cán bộ đến địa điểm thi công khảo sát, đo đạc, tiếp thu ý tưởng, đọc, bàn thiết kế, tư vấn, … tiếp nhận thông tin và yêu cầu của chủ đầu tư, chủ nhà để làm cơ sở lập dự toán sơ bộ báo giá xây dựng nhà. Công việc này là hoàn toàn miễn phí đối với mọi khách hàng!
-   Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí thi công hoàn thiện cơ bản công trình. Không bao gồm các hạng mục như: tháo dỡ và giải phóng mặt bằng, xin cấp phép xây dựng, thuế phí địa phương, làng xóm và tổ dân phố, ...
-   Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! HCC sẽ báo giá và thuyết minh cụ thể hơn nữa sau khi khách hàng đặt vấn đề hợp tác! Trong nhiều trường hợp thi công nhà biệt thự đặc biệt, văn phòng, showroom, ... đơn giá có thể cao hơn, hoặc thậm chí thấp hơn khung giá Xây nhà trọn gói trên
-   Đơn giá trên không bao gồm thuế VAT 10%

 

Dự án xây nhà trọn gói khách sạn New Star
Dự án Xây nhà trọn gói khách sạn New Star


*   Tiếp xúc trao đổi, tư vấn xây nhà và đàm phán với khách hàng:
-   HCC đến trực tiếp địa chỉ hoặc nhà khách hàng
-   Hoặc khách hàng có thể đến địa chỉ của HCC
-   Hoặc có thể trao đổi qua điện thoại, hoặc các giao thức internet

*   HCC gửi báo giá xây nhà đến khách hàng:
-   Bằng văn bản gửi trực tiếp đến địa chỉ khách hàng
-   Bằng văn bản gửi chuyển phát nhanh qua bưu điện
-   Gửi qua e-mail hoặc fax


IV.   Một số hình ảnh ngoại thất dự án xây dựng nhà ở dân dụng trọn gói gần đây do HCC thực hiện

 

Nhà lô phố
Công trình xây nhà lô phố trọn gói
 
Dự án xây nhà lô phố trọn gói theo phong cách hiện đại
 
Xây nhà biệt thự trọn gói
Dự án xây nhà biệt thự trọn gói



V.   Các hạng mục cơ bản trong gói thầu Xây nhà trọn gói "Chìa khóa trao tay"

1.  Phần hạ tầng xây dựng cơ sở (HCC cung cấp vật tư và nhân công):
     -  Tổ chức dựng lán trại công nhân, tập kết máy móc thi công nếu điều kiện cho phép
     -  Vệ sinh mặt bằng, rào chắn gia cố công trình lân cận nếu cần
     -  Đào móng, vận chuyển toàn bộ phế thải đổ đi
     -  Đo đạc, chia lại tim cốt, cắm mốc định vị mặt bằng thi công
     -  Cắt, uốn thép móng xây dựng theo thiết kế
     -  Đổ bê tông tường vây, móng, các tầng hầm cốt âm (nếu dự án Xây nhà trọn gói này có hạng mục tầng hầm)
     -  Đổ bê tông móng, xây gạch cổ móng, đổ giằng chống thấm
     -  Xây bể ngầm, đi ống nước cấp thoát hạ tầng móng
     -  Đóng tiếp địa chống giật, chống rò rỉ điện, thi công tiếp địa nối đất cọc thu sét (nếu có)
     -  Đổ cát san lấp móng đến cốt 0.0

2.  Phần xây thô (HCC cung cấp vật tư và nhân công):
     -  Đổ bê tông cột, xây tường gạch bao, ngăn các tầng theo thiết kế
     -  Đóng ghép coppha và thi công thép xây dựng các tầng
     -  Đóng ghép, đổ bê tông bản trượt cầu thang và xây gạch bậc thang bộ
     -  Đổ bê tông ghép đóng hoặc xây chèn hố thang máy máy nếu có
     -  Che chắn, bảo vệ an toàn cho công trình và công trình lân cận
     -  Tổ chức giám sát xây dựng nhà và bảo quản toàn bộ vật tư
     -  Kết hợp các tổ thợ từng giai đoạn gối kề từ phần xây thô công trình
     -  Tháo dỡ coppha và bắc giàn giáo xung quanh nhà và trong các tầng để phục vụ cho công tác hoàn thiện

3.  Phần hoàn thiện xây nhà (HCC cung cấp vật tư, thiết bị và toàn bộ nhân công):
     -  Tổ chức kiểm tra giàn giáo và hoàn thiện toàn bộ giàn giáo phục vụ công tác trát tường, trần
     -  Đi dây điện gồm: điện nhẹ, điện chiếu sáng sinh hoạt, động lực, điều hòa không khí, camera an ninh, và các dây dẫn âm tường, trần trong hạng mục lắp đặt điện
     -  Đi đường cấp thoát nước toàn bộ công trình từ ống cấp các trục hộp kỹ thuật, khu vệ sinh đến thoát sàn, mái, ban công, thoát nước thải điều hòa và toàn bộ nhu cầu cấp thoát nước khác của công trình xây dựng nhà ở dân dụng
     -  Tiến hành trát tường và trần trong nhà
     -  Thực hiện trát tường ngoài nhà và đắp pano vữa, gờ phào kiến trúc
     -  Đắp vữa lito, mè phục vụ cho công tác dán ngói (nếu có mái chéo bê tông dán ngói)
     -  Lát nền toàn bộ nhà bao gồm các tầng, sân thượng và cả ban công, cán nền đối với phòng lắp sàn gỗ
     -  Ốp lát toàn bộ khu phụ, phòng giặt, tường bếp (nếu có)
     -  Lắp đặt khuôn cửa gỗ và cửa gỗ, lắp đặt cửa nhựa, nhôm, kính (tùy theo chỉ định thiết kế)
     -  Chống thấm sàn, và sơn lót chống thấm tường
     -  Tiến hành bả matis, sơn màu trong và ngoài nhà. Khối lượng sơn nước này sẽ kết hợp cùng các khối lượng thợ hoàn thiện xây nhà khác theo sự chỉ đạo của giám sát HCC
     -  Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bệt, chậu, gương, sen vòi, cabin tắm, bồn tắm, bình nước nóng, các thiết bị vệ sinh khác
     -  Lắp đặt máy bơm, bồn nước
     -  Lắp đặt bề mặt cầu thang, tay vịn cầu thang
     -  Lắp đặt đèn chiếu sáng và toàn bộ thiết bị công tắc ổ cắm điện
     -  Ốp đá, gạch thẻ, đá thẻ trang trí, bậc đá thềm nhà, bậc cấp trong nhà
     -  Các công tác hoàn thiện khác trong gói Xây nhà trọn gói

4.  Giai đoạn bàn giao nhà:
     -  Thử tải điện, thử áp lực nước, thông gió, chống thấm và các hạng mục an toàn, chống trộm
     -  Vận hành thử toàn bộ thiết bị đã lắp đặt
     -  Vệ sinh bể nước ngầm, bồn nước mái
     -  Vệ sinh dọn dẹp toàn bộ rác thải công trình xây dựng
     -  Các công tác khác của giai đoạn bàn giao trong gói thầu Xây nhà trọn gói để bàn giao cho chủ đầu tư.

5.  Những hạng mục nằm ngoài gói Xây nhà trọn gói do HCC nhận giao khoán xây dựng bao gồm:
     -  Phá dỡ nhà cũ và giải phóng mặt bằng
     -  Ép cọc bê tông, khoan cọc nhồi
     -  Xây tường rào, lát sân vườn, cổng
     -  Xây dựng các hạng mục công trình phụ trợ liên quan đến công trình: nhà xe, nhà kho, nhà bếp, nhà liền kề, nhà ngang, cổng phụ, các hạng mục khác thỏa thuận xây dựng ngoài gói Xây nhà trọn gói đã ký.

 

Banner trang xây nhà trọn gói



VI.   Cách tính mét vuông xây dựng (hay diện tích xây dựng)

Trong tổng chi phí xây dựng của chủ đầu tư, chủ nhà cần phải chi trả thì 2 yếu tố quan trọng nhất cấu thành tổng chi phí đó là: mét vuông xây dựng và đơn giá. Tuy nhiên các yếu tố phát sinh khác cũng làm nên sự thay đổi về tổng chi phí cuối cùng và nó là yếu tố khách quan. Trong suốt quá trình hoạt động của mình, HCC đã trải qua hàng trăm công trình lớn nhỏ trải rộng các vùng miền khu dân cư, mọi người đôi khi vẫn tranh luận và đặt ra câu hỏi "tính mét vuông xây dựng như thế nào". Mỗi gói thầu đều cho một giá trị khác nhau và cách tính mét vuông để tính giá trị giữa các gói thầu rõ ràng cũng có khác nhau đôi chút. Trong khuôn khổ bài viết về phương thức Xây nhà trọn gói này, chúng tôi viện chứng cách tính phổ thông nhất.

1.  Cách tính:
     -  Móng phổ thông không có hầm hoặc hầm nổi (đến cốt 0.0 hoặc cốt nền hầm nổi): 30% đơn giá nhận thầu Xây nhà trọn gói
     -  Hầm chìm và bán chìm: 100 - 130% đơn giá nhận thầu Xây nhà trọn gói
     -  Các tầng 1,2,3 ... tầng tum: 100% đơn giá nhận thầu Xây nhà trọn gói
     -  Sân thượng trống có lan can và lát nền: 10 - 30% đơn giá nhận thầu Xây nhà trọn gói
     -  Kho, gác xép, trần hạ cấp bê tông: 50% đơn giá nhận thầu Xây nhà trọn gói
     -  Mái chéo bê tông dán ngói: 130 - 170% đơn giá nhận thầu Xây nhà trọn gói (tùy theo độ dốc và phức tạp của mái)
     -  Mái đặc biệt, kiến trúc đặc biệt, thiết kế phá cách và các yếu tố ngoại lệ khác có thể làm cho cách tính thêm phức tạp

2.  Đo đạc và tổng số mét vuông xây dựng:
     -  Đo đạc được tính phủ bì mặt bằng các tầng, các đơn nguyên sau khi được nhân với hệ số (nếu có)
     -  Tổng số mét vuông xây dựng là các khối lượng nêu trên (nếu có)
HCC khuyến cáo khách hàng nên bàn bạc và thống nhất cụ thể rõ ràng với nhà thầu đã lựa chọn. Tránh tình trạng đi hỏi người này, người khác, công trình khác, ... và dĩ nhiên sẽ gây ra mâu thuẫn không hiểu nhau trong việc tính toán. Tùy từng đơn vị họ sẽ có báo giá thầu Xây nhà trọn gói khác nhau và cũng có thể cách tính là khác nhau. Có những đơn vị chúng tôi đã gặp, họ tính cả hệ số quy đổi cầu thang, bể nước ngầm, ... Có thể vì một lý do nào đó chưa minh bạch để hạ giá nhận thầu cho hấp dẫn?


VII.   Bảo hành công trình

Xây dựng HCC tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư thiết bị công trình và tự tổ chức giám sát mọi hoạt động của công nhân, thợ kỹ thuật nên luôn đảm bảo được chất lượng xây dựng cũng như sự an toàn cho chính công trình xây dựng và các công trình liền kề lân cận. Luôn đặt yếu tố an toàn lao động và chất lượng công trình lên hàng đầu trong mọi công việc.
Chúng tôi cam kết mọi công trình do Xây dựng HCC thực hiện theo gói Xây nhà trọn gói Chìa khóa trao tay được thực hiện như sau:
     *  Bảo hành 12 tháng đối với thiết bị hoàn thiện lắp đặt cho công trình
     *  Bảo hành 24 tháng đối với toàn bộ công trình Xây nhà trọn gói
     *  Bảo trì 60 tháng (có tính phí) sau khi hết bảo hành công trình Xây nhà trọn gói


VIII.   Quy trình nhận thầu, ký hợp đồng xây nhà theo phương thức Xây nhà trọn gói "Chìa khóa trao tay"
     


     *  HCC sẽ đến địa điểm thi công để khảo sát
     *  HCC đến nhà khách hàng để tư vấn, trao đổi bàn bạc công việc xây dựng, trao đổi về thiết kế nhà và các công việc khác liên quan đến Xây nhà trọn gói
     *  Chúng tôi sẽ báo giá muộn nhất là 48h sau khi đến khảo sát hoặc tiếp xúc với khách hàng, chủ nhà. Mọi báo giá xây nhà và tư vấn là miễn phí đối với mọi khách hàng!
     *  Khách hàng, chủ nhà cho chúng tôi ý kiến sau khi nhận báo giá
     *  Hai bên tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng nhà ở dân dụng và bắt đầu triển khai công việc


Từ khóa tìm kiếm:   xây nhà trọn gói  |  giá xây dựng  |  nha cap 4 dep  |  xay nha  |  xem tuoi lam nha  |  thiết kế  |  xây dựng nhà ở  |  công ty xây dựng nhà  |  nhà thầu xây nhà đẹp  |  công ty xây nhà trọn gói uy tín  |  dich vu sua chua nha  |  sửa nhà  |  biệt thự  |  nhà phố  |  bảng báo giá xây nhà trọn gói  |  bảng dự toán xây dựng nhà ở  |  nha cap 4 gia re  |  xây nhà  |  xay nha tron goi  |  chìa khóa trao tay

Bình luận ( 61 )
trong
Picture
  • tung ht
  • 03.10.2017

Dich vu xay nha tron goi HCC rat huu ich cho moi nguoi tham khao, nghien cuu va thue thau xay nha. Cam on nhieu

Trả lời
Picture
  • Chung Chung
  • 29.08.2017

Dịch vụ tốt quá! Tôi đang cần xây nhà, lh vói tôi nhá: 0913388662

Trả lời
Picture
  • Phạm Xuân Vinh
  • 27.06.2017

Công ty mình có triển khai dịch vụ xây nhà trọn gói tại huyện Tuần Giáo - tỉnh Điện Biên không? Cảm ơn!

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 31.07.2017
Có bạn ạ nhưng tùy theo quy mô và tính chất công trình, HCC sẽ thông báo cụ thể khi có đầy đủ thông tin nhé!
Picture
  • Tùng
  • 07.06.2017

Giá xây trọn gói có bao gồm giấy phép xây dựng và thiết kế không vậy?

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 31.07.2017
Giá trọn gói chỉ bao gồm thiết kế bạn ạ! Còn chi phí xin cấp phép do bên A (chủ nhà, chủ đầu tư) thực hiện!
Picture
  • Thu Hương
  • 20.03.2017

Hiện tại nhà tôi 38m2 đã xây 2 tầng kiên cố bằng tường 20 chịu lực. Vậy tôi có thể cải tạo xây thêm 1 tầng nữa không? Cám ơn!

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 02.04.2017
Để khẳng định là có hay không thể thì HCC bắt buộc phải khảo sát thực tế và thăm dò vài yếu tố để đánh giá rồi mới có kết luận cuối cùng. Tuy nhiên trong nhiều trường hợp vẫn có thể xây thêm tầng 3 bằng gạch nhẹ, mái tôn đóng trần hay bê tông nhẹ ... Bạn vui lòng liên hệ với chúng. Cám ơn!
Picture
  • Taitu2255
  • 06.02.2017

HCC có làm ở Yên Bái ko ak? Dt nhà tôi 106m2 x 4 tầng móng băng bê tông. Dự kiến khới công tháng 3 âm lịch tới đây! Cám ơn!

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 06.02.2017
Chào bạn! HCC có và đã từng thi công tại thành phố Yên Bái. Tuy nhiên các khối lượng nhận thầu ở Yên Bái HCC chỉ nhận thầu xây nhà trọn gói theo phương thức "chìa khóa trao tay". Bao gồm cả nhân công và vật tư.
Picture
  • Vũ Hiền
  • 08.01.2017

Tôi muốn thuê xây nhà trọn gói nhà 46m2x4T tại tp Thanh Hóa bên HCC có nhận thầu ko ạ? Thời gian thi công bao lâu?
Email: hoahongden96@yahoo.com.vn

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 12.01.2017
Chào bạn, HCC chuyên thầu xây nhà dân dụng, nhà ở tư nhân tại khu vực phía Bắc từ Nghệ An trở ra và dĩ nhiên có cả khu vực Thanh Hóa. Thời gian thi công cần và đủ để thực hiện khối lượng nêu trên là khoảng 115 ngày!
Picture
  • DũngNP
  • 03.01.2017

TOI MUON XAY 2 NGOI NHA LIEN KE DOC LAP RIENG TUONG COT, DT 42M2 MOI CAN TAI TUONG TRUC THANH TRI HA NOI. TOI THAY PHUONG AN XAY NHA TRON GOI CUA CONG TY KHA CHI TIET VA CU THE. TOI MUON TU VAN THEM. XIN VUI LONG LIEN HE 0984265884. TRAN TRONG CAM ON.
EMAIL: NGUYENPHUNGDUNG88@GMAIL.COM

Trả lời
Picture
  • Ngoc Hai
  • 07.12.2016

Nha toi ngang 4,5 va dai 18 m. Muon xay 5 tang 1 tum thang giua nha. Thiet ke nha ong do thi. Nha mat ngo xe oto co the ra vao tranh nhau duoc tai quan Cau Giay Ha Noi. HCC cho hoi gia xay nha tron goi bao thau khoang bao nhieu? Thoi gian thi cong?

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 10.12.2016
Vâng, đối với nhà ống phổ thô vật tư khá thì giá xây nhà bao thầu khoảng 6,5 triệu đồng mỗi mét vuông. Tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác nữa!
Thời gian thi công khoảng 135 ngày (đây là thời gian cần và đủ để thực hiện xây nhà hoàn chỉnh)
Picture
  • Lâm Jack
  • 29.11.2016

Toi can bao gia xay nha voi nha cap 4, rong 4 x 22m sau tai Bo De Long Bien. Cho hoi chi phi toi thieu theo phuong an xay nha tron goi thi gia ca the nao?
Cam on HCC

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 30.11.2016
Chào bạn, chi phí tối thiểu xây nhà cấp 4 vẫn còn phụ thuộc các yếu tố khác nữa! Bạn hãy liên hệ HCC để có được tư vấn tốt hơn nhé? Chúc bạn xây nhà có hiệu quả!
Picture
  • Tâm V
  • 20.11.2016

Cho toi hoi gia xay nha cap 4 lop bro xi mang co gac xep, dt khoang 20m2 1 can khep kin. So luong 18 can. Gia xay nha tron goi khoang bao nhieu ban?

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 20.11.2016
Vâng, cũng còn tùy theo các yếu tố khác nữa. Tuy nhiên giá thấp nhất có thể chỉ hơn 2 triệu đồng mỗi mét vuông!
Picture
  • Binh
  • 19.11.2016

BÁO GIÁ XÂY NHÀ CỦA HCC CÓ TÍNH PHÍ KHI ĐẾN KHẢO SÁT ĐO ĐẠC KO? TÔI MUỐN THAM KHẢO GÓI XÂY NHÀ TRỌN GÓI CỦA CÁC BẠN THÌ PHẢI CHUẨN BỊ GÌ VÀ LIÊNL LẠC VỚI AI? NHÀ TÔI Ở ĐÔNG TRIỀU QUẢNG NINH. 67M2 XÂY 3 TẦNG CÓ MÁI CHÉO DÁN NGÓI HẠ LONG
CÁM ƠN CÁC BẠN!

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 20.11.2016
Thưa bạn, mọi cuộc khảo sát phục vụ cho báo giá từ HCC kể cả báo giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là miễn phí đối với mọi khách hàng!
Picture
  • Truc Le
  • 14.11.2016

Toi co manh dat o Thuy Nguyen Hai Phong, nha mat duong 12m ngang sau5m. Muon xay 3 tang. Nhu cau t1 lam cua hang, tang 2 co 2 Pngu, tang 3 phong tho san phoi va kho nho. Tang 3 do be tong kin, tren noc lop ton toan bo. Voi chi phi toi thieu de giao khoan xay nha tron goi thi gia xay la bao nhieu? Cty bao gia gium.
Cam on!

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 16.11.2016
Chào bạn, với thông tin bạn nêu thì đơn giá xây nhà trọn gói khoảng 5,8 tr/m2. Tuy nhiên để cụ thể hơn bạn có thể đọc thêm thông tin ở trên hoặc liên hệ tới HCC để được tư vấn
Chúc bạn xây nhà hiệu quả!
Picture
  • Ngo HUU
  • 09.11.2016

Toi mua manh dat 28m2, mt 3.1m huong nam ngo 2m. Toi muon xay 5 tang 1 tum. Nho cty bao gia theo kieu giao thau xay nha tron goi giup toi. Cam on.
ngohuuhuynh99@gmail.com

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 11.11.2016
Vâng, HCC sẽ liên hệ với bạn thêm qua email và gửi báo giá xây nhà cho bạn sớm có thể! Bạn tham khảo thêm thông tin tại: http://hccvn.com/bao-gia-xay-nha-tron-goi.html
Picture
  • Huynh ngoc Tinh
  • 06.11.2016

Minh muon xay nha 3 tang dien tich ngang 7 dai 21m. tang tret p khach,nha an, tang 1 co 2 p ngu 1 khach. 1 p ve sinh. tang 3 co 2 p ngu va p kho nhu vay minh van bao nhieu vay, nho cty tu van bao gia minh biet.
huynhngoctinhgvhcm@gmail.com

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 07.11.2016
Vâng, bạn xây nhà giao khoán chìa khóa trao tay thì giá khoảng 6 triệu mỗi m2 cho vật tư khá. HCC sẽ trao đổi với bạn thêm qua email để có nhiều thông tin cụ thể hơn, từ đó lập dự toán cơ bản báo giá xây nhà trọn gói và tư vấn xây nhà thêm cho bạn!
Picture
  • Thu Hoai
  • 05.11.2016

Lam nha khoan xay nha tron goi co duoc tu van va thiet ke noi that mien phi khong? Gia dinh toi dang tim mot to tho hoac mot cong ty lam tu a den z cac cong viec cho dau nam sau. Dt 77m2 x 3 tang kin ko co tum.
Toi dang quan tam phuong thuc xay nha tron goi cua cac ban. Vui long tu van giup!
Cam on! Thu dien tu cua toi: lehoaithu247@gmail.com

Trả lời
Picture
  • Dung Taylor
  • 05.11.2016
Toi co manh dat tai Quan Tay Ho Ha Noi 54m2, MT = 5m, du dinh xay 5 tang theo kieu nha pho hien dai theo loi moi, don gian nhung sang trong.
Toi cung dang quan tam goi xay nha tron goi bao gom ca thiet ke va thi cong noi that thuc hien ngay sau goi xay nha. HCC gui gium toi den vietdungtaylorbatrieuhn@gmail.com
Toi xin chan thanh cam on quy Cty
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 05.11.2016
Vâng thưa bạn, trong gói thầu xây nhà trọn gói của HCC thì đã có bộ thiết kế kỹ thuật thi công (tùy diện tích có thể giảm 50% đến miễn phí). Trong thiết kế này có chỉ định nội thất (không phải thiết kế nội thất). Bạn có thể thuê thêm gói thiết kế nội thất và tốt nhất là kèm theo thi công nữa.
HCC sẽ liên hệ thêm với bạn qua email để vấn đề được rõ ràng hơn! Chúc bạn có ngôi nhà như mong muốn!
Picture
  • Hoai Thu
  • 03.11.2016

Toi muon xay dung phong kham 123m2, mat tien 5,7m va mat hau 8,2m (giat cap no hau 2,5m cuoi nha), du kien lam 5 tang co thang may. Muc dich lam phong kham, neu xay nha tron goi theo noi dung ben tren cua cong ty thi toi can chuan bi bao nhieu tien?
Xin tu van giup toi. Cam on.

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 05.11.2016
Vâng chào bạn Hoai Thu!
Với gói thầu xây nhà trọn gói của chúng tôi, 123m2 x 5 tầng có 1 thang máy + 1 thang bộ + 2 vệ sinh nam/nữ và phòng khám thì đơn giá khoảng 6.700.000 đ/m2. Tổng chi phí khoảng hơn 4 tỷ đồng
Tuy nhiên để cụ thể hơn về công việc, chúng tôi cần khảo sát, nhận thêm thông tin để lập dự toán cơ bản báo giá chi tiết cho bạn!
Picture
  • Sâm ND
  • 02.11.2016

Toi co manh dat 39m2 mat tien 4.1m, lam 4 tang va 1 tum, dinh xay theo kieu lech tang. Vay chi phi xay theo kieu do co cao hon lam phang ko? Neu thue HCC xay nha tron goi thi don gia khoang bao nhieu?

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 03.11.2016
Chào bạn, xây nhà theo phương án lệch tầng trong những trường hợp sau sẽ hiệu quả và một số người vẫn lựa chọn phương án này:
1. Diện tích nhỏ và điều kiện làm lệch sàn cho phép
2. Nhà có 2 mặt tiền với 2 cốt nền trước và sau nhà chênh lệch nhau (sườn đê)
3. Nhà quá dài và muốn phân chia không gian, giảm bớt cảm giác chiều sâu
4. Có yếu tố đặc biệt của kiến trúc
Thông thường với diện tích 39m2, mặt tiền 4,1m thì chiều sâu 9,5m (nếu nhà vuông vức không bị giật cấp về đất) thì cũng không cần phải làm lệch sàn. Chi phí thi công sàn lệch có cao hơn đôi chút không đáng kể so với làm sàn phẳng bạn nhé!
Nếu bạn thuê HCC xây nhà trọn gói (39m2 x 4,5 tầng vật tư trung bình khá) theo phương thức chìa khóa trao tay thì đơn giá khoảng 5.900.000 đ/m2 xây dựng. Tuy nhiên đây chỉ là đơn giá tham khảo nhé, khi có đầy đủ thông tin khác như: công trình liền kề, đường ngõ ra vào công trình, yếu tố vật liệu, yếu tố thời gian và tiến độ, yếu tố khác nữa, ... từ đó HCC có cơ sở để lập dự toán cơ bản > xây dựng đơn giá xây nhà trọn gói chi tiết báo bạn!
Chúc bạn có ngôi nhà như mong muốn!
Picture
  • Toan Aeon
  • 30.10.2016

Trong goi xay nha tron goi co bao gom coc tre ko a?

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 31.10.2016
Vâng, với gói thầu xây nhà trọn gói thì xử lý và gia cố nền bằng móng bằng phương pháp cọc tre nằm ngoài đơn giá xây nhà trọn gói đã báo ở trên thưa bạn!
Picture
  • Nguyễn Quỳnh
  • 28.10.2016

Cty cho toi hoi dich vu xay nha tron goi ben minh co thuc hien goi tong hop tu pha do nha, ep coc be tong, xay tho, hoan thien, noi that nha o day du ko? Goi la mot goi tong hop ve xay nha tron goi y a! Toi cam on.

Trả lời
Picture
  • Xây dựng HCC
  • 29.10.2016
Dạ, chúng tôi luôn thực hiện các gói xây nhà trọn gói, nếu được giao khoán gói tổng hợp như bạn nêu thì càng tốt vì các tổ thợ và công nhân các hạng mục của HCC thường thi công theo ekip cùng nhau nhiều năm. HCC luôn khuyến khích các gói thầu như vậy.

Bài viết liên quan

Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói

27.12.2014

4358 Đã xem

Phương thức Xây nhà trọn gói "Chìa khóa trao tay" bao gồm nhận thầu vật..
Xây nhà trọn gói

Phần thô

16.09.2015

1392 Đã xem

Phần thô -  hạng mục quan trọng trong các hạng mục thi công xây dựng nói chung..
Xây nhà trọn gói

Phần hoàn thiện

23.09.2016

1328 Đã xem

Loại nhà: nhà khung BTCT hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác mà..
Xây nhà trọn gói

Phần thô trát ốp lát

10.11.2015

1610 Đã xem

HCC sẽ cử cán bộ đến địa điểm thi công khảo sát, đo đạc, tiếp thu ý..
Xây nhà trọn gói

Trọn gói theo hạng mục

23.09.2016

1084 Đã xem

Trong nhiều trường hợp, chúng tôi vẫn nhận được những đề nghị thi công các hạng mục..
Xây nhà trọn gói

Nhân công thợ nề

10.11.2015

1476 Đã xem

HCC sẽ cử cán bộ đến địa điểm thi công khảo sát, đo đạc không gian kéo..
Xây nhà trọn gói

Nhân công 4 hạng mục

23.09.2016

1121 Đã xem

HCC sẽ cử cán bộ đến địa điểm thi công khảo sát, đo đạckhông gian kéo cẩu..
Xây nhà trọn gói

Thi công nội thất

14.09.2016

2012 Đã xem

Hạng mục thi công nội thất nhà ở dân dụng, nhà ở gia đình trong xây dựng..
Xây nhà trọn gói

Phá dỡ và vận chuyển

19.09.2016

1179 Đã xem

HCC sẽ cử cán bộ đến địa điểm thi công khảo sát, đo đạc, … tiếp nhận..
Xây nhà trọn gói

Sửa nhà

10.11.2015

1582 Đã xem

Sửa chữa, cải tạo nhà ở luôn là nhu cầu cấp thiết đối với mỗi công trình...
mphong

Liên hệ với HCC

Hãy gửi cho chúng tôi ý kiến, yêu cầu của bạn. Hoặc gọi đến số 0904 365 883
cap


thiet ke web | thiet ke web | lam web | bơm cứu hỏa | máy bơm ly tâm | phụ kiện ống thép luồn dây diện | ống ruột gà lõi thép | ống thép luồn dây điện | máy bơm cứu hỏa | máy bơm chìm nước thải ebara |

giúp trẻ ăn ngon | trẻ biếng ăn | giấy dầu chống thấm | màng chống thấm hdpe | vải địa kỹ thuật | rọ đá | rèm cửa | rèm vải | in cờ | in áo phông đồng phục | trẻ biếng ăn phải làm sao | rèm cửa | rèm cửa sổ | rèm vải | bàn cafe | bàn bar | quy hoạch | quy hoạch hà nội |

in cờ | in áo phông đồng phục trẻ biếng ăn phải làm sao rèm cửa rèm cửa sổ | rèm vải |

In thêu Thanh Bình | in may áo | in áo giá rẻ | in áo hà nội | in áo giá rẻ hà nội | địa chỉ in áo uy tín | áo phông đồng phục | in áo đồng phục công ty |

ACUDECOR | thiết kế nội thất | thiết kế nội thất-ACUDECOR | thiết kế thi công nội thất | acudecor.vn |

Bàn ghế cafe | bàn ghế bar | Bàn Ghế Bar Cafe HÀ NỘI | banghebarcafe.com.vn | địa chỉ mua bán bàn ghế bar cafe | địa chỉ cung cấp bàn ghế bar cafe | bàn ghế bar giá rẻ | mua bàn ghế cafe | bàn ghế quầy bar | uy tín chất lượng | giá rẻ | ghế bar | ghế cafe | ghế quầy bar | bàn ghế cafe | ban ghe | quan bar cafe | bàn ghế bar cafe giá rẻ | ô cafe | ghế quầy bar | bàn ghế bar cafe | ghế quầy bar

http://noithatkydieu.vn noithatkydieu.vn giường thông minh giá rẻ ghế thang thông minh giường gấp thông minh bàn treo tường thông minh nội thất thông minh nội thất đa năng sofa giường giường đa năng nội thất cho nhà nhỏ